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220.000,00  zum Kauf

Mehrfamilienhaus im historischen Stadtkern – Ihr Anlage & Renditeobjekt!

Achtung: Provisionsstellung/Provisionshinweis hat sich im Inserat geändert.

Käuferprovision: 5,2 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Das historisch erhaltene Mehrfamilienhaus – erbaut im Jahr 1913 – eignet sich bestens für Kapitalanleger bzw. als Renditeobjekt.

Die Immobilie glänzt besonders durch das wunderschön authentische Treppenhaus, vorhandenes Sichtgebälk im Dachgeschoss sowie durch einen überwiegend gepflegten Zustand.
Es wurden in der Vergangenheit einige Elemente des Objekts modernisiert und saniert. Insbesondere die Heizungsanlage im Jahr 2016 oder die Bäder, Fußböden und Türen jeweiliger Einheiten.

Die Erdgeschoss-Einheit bedarf jedoch eine umfassende Sanierung.

Ein aktueller Energieausweis mit der neueren Heizungsanlage wird derzeit erstellt.

Ausführliche Informationen, ein Exposé oder Besichtigungen sind selbstverständlich möglich.

Kommen Sie einfach auf uns zu –wir freuen uns!

 

 

Die Stadt Weißenfels ist mit seinen etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Burgenlandkreises im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Gelegen im Dreiländereck, welches sich aus Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen bildet, gilt die einstige barocke Residenzstadt vor allem als Eingangstor zur Burgen-und Weinbauregion Saale-Unstrut.

Durch die zentrale Nähe zu den Großstädten Leipzig und Halle sowie mithilfe der herausragenden Verkehrsanbindung, insbesondere mit Auffahrten der Autobahnen A9 und A38, lassen sich diese sowie der Flughafen Leipzig/Halle innerhalb kürzester Zeit erreichen.

Zahlreiche geschichtsträchtige und beeindruckende Bauten wie das Schloss Neu-Augustusburg oder die 1303 erbaute Marienkirche auf dem Weißenfelser Markplatz, bestimmen mit vielen weiteren Gebäuden den Weißenfelser Stadtkern.

Im stadtbildprägendem Siedlungsgebiet „Klosterstraße“ mit einem grundlegend hohem historischen Wert, laut Angaben der Stadt Weißenfels, befindet sich dieses prächtige, gut erhalten und gepflegte Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Zentrumslage.

Details

Preis : 220.000,00  zum Kauf
Stellplatz : in Umgebung vorhanden
Baujahr : 1913
Geschoss : 4 Geschosse
Energieausweis : vorhanden
Art der Immobilie : Haus
Art : Kaufen
Status : Verfügbar
verfügbar ab : 01-03-2020
Wohnfläche : 430,00 m²
Adresse : Klosterstr.
Bundesland : Sachsen-Anhalt
PLZ : 06667
Stadt : Weißenfels
Land : Deutschland
Immobilien ID : 1732

Interne Struktur

Räume : 6+
Wohnfläche bis / ab : ab 100 m² +

Kontaktinformationen

Name : Jan Schmiegel | Hausverwaltung Exklusiv OHG
Straße : Merseburger Str. 35
Postleitzahl, Ort : 06667 Weißenfels
Telefonnummer : +49 (0) 175 416 03 08
E-Mail Adresse : jan.schmiegel@hausverwaltung-weissenfels.de

Energie-Effizienz

Energieklasse : F
Globaler Energieeffizienzindex : 182 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 182 kWh / m²a | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

Ausstattung

Zentralheizung
Gas
Einbaukücke
Fließenboden
Laminat
Fertigparkett
PVC-Boden
gepflegt
teilsaniert
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne

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Titel Preis Status Typ Wohnfläche Zweck Schlafzimmer Badezimmer