• sehr gepflegter Objektzustand
• stets renoviert und modernisiert
• möblierte Dachgeschosswohnung (hochwertige Möbel, EBK mit Geräten)
• ruhige Lage
• Blick ins Grüne
• vollständig vermietet

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Das Gebäue wurde ca. 1920 errichtet und ist seitdem regelmäßig, umfassend saniert und renoviert wurden. So wurden beispielsweise die Fassade in 2014 gestaltet oder die Heizungsanlage 2016 erneuert.

Den Mietern wird ein kleiner Hinterhof samt Wiese, Gartenschuppen und einem Tonnenplatz geboten. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vollständig mit hochwertigen Möbeln und einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Im Zuge des Verkaufs wird die Einheit derzeit nicht vermietet.

Die Nettojahresmiete (IST) beträgt derzeit: 10.824 EUR

Bei einem Kaufpreis von 170.000 EUR würde das einer Bruttorendite von 6,36 % p.a. entsprechen.

Anzahl der Wohneinheiten: 3

Kommen Sie gern auf uns zu und sprechen uns auf das Objekt an! Wir stehen bei sämtlichen Fragen tatkräftig zur Seite und freuen uns Sie.

Hinweis: Bei diesem Inserat handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot für den Käufer. Nach Erstkontakt werden Sie über sämtliche Fragen zur Provision aufgeklärt. Wir bitten Sie die ausgehändigten Formulare vollständig auszufüllen. Im Anschluss daran erhalten Sie selbstverständliche alle notwendigen Auskünfte schnell und unkompliziert.