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“Altes Kaffeehaus” l Komplettsaniertes Gewerbeobjekt in attraktiver Lage l Neubaustandard

+ Frische Komplettsanierung im gesamten Objekt
+ Neubaustandard
+ beste Verkehrsanbindung
+ Repräsentative Lage
+ individuelle Ausstattung zugeschnitten auf die eigenen Bedürfnisse möglich
+ eine Menge Platz

Die Büro-/Praxisfläche ist im Mai 2021 bezugsfertig.

Das Objekt wurde vollständig saniert und ist mit einem Neubau zu vergleichen. Dabei wurden sowohl die energetischen, technischen und ästhetischen Standards berücksichtigt. Derzeit befindet sich das Objekt kurz vor Abschluss der Arbeiten.
Noch ist die individuelle Anpassung an die eigenen Bedürfnisse möglich. So kann über Raumaufteilung und Ausstattung jederzeit gern beraten werden.

In bester Lage zeichnet sich das Objekt durch eine wunderbare Verkehrsanbindung – in unter einer Fahrminute an B176 & B91 -, der unmittelbaren Nähe zu einem Einkaufszentrum mit Apotheke, Lebensmittel-/Getränkemarkt, Drogeriemarkt, Warenmarkt, Floristik, Schuhgeschäft, To-Go Angeboten und einer Tankstelle aus.

Beachtenswert sind außerdem die weiteren Einheiten im Objekt. Sprechen Sie und einfach an und wir beraten Sie gern!

 

— Lagebeschreibung —

Die Stadt Weißenfels ist mit seinen etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Burgenlandkreises im Bundesland Sachsen-Anhalt.

Gelegen im Dreiländereck, welches sich aus Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen bildet, gilt die einstige barocke Residenzstadt vor allem als Eingangstor zur Burgen-und Weinbauregion Saale-Unstrut.

Durch die zentrale Nähe zu den Großstädten Leipzig und Halle sowie mithilfe der herausragenden Verkehrsanbindung, insbesondere mit Auffahrten der Autobahnen A9 und A38, lassen sich diese sowie der Flughafen Leipzig/Halle innerhalb kürzester Zeit erreichen.

Zahlreiche geschichtsträchtige und beeindruckende Bauten wie das Schloss Neu-Augustusburg oder die 1303 erbaute Marienkirche auf dem Weißenfelser Markplatz, bestimmen mit vielen weiteren Gebäuden den Weißenfelser Stadtkern.

Als Lage für Ihr Gewerbeobjekt eignet sich die Stadt Weißenfels und Umgebung durch die Nähe zum Hermsdorfer Kreuz/ Kreuz Rippachtal und der damit einhergehenden Verbindung für den Individualverkehr. Zu attraktiven Konditionen sowohl in den Bereichen Verkauf (Kaufpreis pro m²) als auch Vermietung (Mietpreis pro m²) lässt sich für den Unternehmer das Risiko minimieren ohne auf etwas verzichten zu müssen.

Details

Preis : 0,00 
Baujahr : 2021
Geschoss : 1. Obergeschoss
Energieausweis : ausgestellt ab 01.05.2014
Art der Immobilie : Büros / Praxen
Art : Mieten
Status : Verfügbar
verfügbar ab : 01-05-2021
Wohnfläche : 211 m²
Bundesland : Sachsen-Anhalt
PLZ : 06667
Stadt : Weißenfels
Land : Deutschland
Immobilien ID : 1952

Interne Struktur

Badezimmer : 3
Räume : 6+
Wohnfläche bis / ab : ab 100 m² +

Kontaktinformationen

Name : Jan Schmiegel l Hausverwaltung Exklusiv OHG
Straße : Merseburger Str. 35
Postleitzahl, Ort : 06667 Weißenfels
Telefonnummer : +49 175 416 03 08
E-Mail Adresse : jan.schmiegel@hausverwaltung-weissenfels.de

Ausstattung

Fußbodenheizung
Zentralheizung
Gas
Fließenboden
Laminat
Fertigparkett
Parkettboden
Stellplatz
Erstbezug
gehoben
Neubau
renoviert
Bad mit Fenster
Gäste-WC

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Titel Preis Status Typ Wohnfläche Zweck Schlafzimmer Badezimmer